Chi phí xây dựng nhà ở nông thôn luôn là một bài toán phức tạp đối với gia đình. Việc tính toán chi phí một cách chi tiết và chính xác là quan trọng để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng ngân sách và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình. Dưới đây là một hướng dẫn chi tiết về cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn năm 2024.
1. Chi phí Xây Nhà Ở Nông Thôn Gồm Những Hạng Mục Gì?
Trước hết, để hiểu rõ về chi phí xây nhà ở nông thôn, chúng ta cần biết đến hai phần chính: chi phí xây phần thô và hoàn thiện.
a. Xây Nhà Phần Thô:
Khung công trình, phần móng, thân công trình.
Các tầng trệt, lầu, tum (nếu có) và phần mái nhà.
b. Hoàn Thiện Căn Nhà:
Ốp lát, sơn tường.
Làm cửa, cầu thang.
Công tác điện nước.
Lan can và cửa cổng.
2. Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Ở Nông Thôn Chi Tiết Nhất:
Đối với mỗi loại công trình, có các cách tính chi phí riêng, phụ thuộc vào diện tích, số tầng, và độ đua mái. Dưới đây là ví dụ về cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn cho công trình 1 tầng và 2 tầng với tổng diện tích 80m2.
a. Chi Phí Xây Nhà 1 Tầng:
Diện tích sàn: 80m2.
Sảnh: 12m2.
Mái đua: 32m2.
Tổng diện tích xây dựng: 124m2.
Tổng chi phí: 124 x 5.000.000 = 620.000.000 đồng.
b. Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng:
Móng băng: 80 x 30% = 24m2.
Diện tích sử dụng cả 2 tầng: 80 x 2 x 100% = 160m2.
Ban công: 8 x 1,2 x 70% x 2 = 13,44m2.
Mái chéo bê tông cốt thép: 10 x (10+1,2) x 30% = 33,6m2.
Tổng diện tích xây dựng: 24 + 160 + 13,44 + 33,6 = 231,04m2.
Tổng chi phí: 231,04 x 5.000.000 = 1.155.200.000 đồng.
3. Các Hạng Mục Chi Phí Khác trong Xây Dựng Nhà Ở Nông Thôn:
Ngoài chi phí xây dựng phần thô, còn có các hạng mục chi phí khác như ốp, lát gạch, sơn nước, cửa, cầu thang, thiết bị điện, và thiết bị vệ sinh.
4. Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Chi Phí Xây Nhà Ở Nông Thôn:
Quy mô xây dựng công trình: Diện tích lớn, số tầng cũng như sử dụng diện tích đất sẽ ảnh hưởng đến chi phí.
Lựa chọn kiến trúc ngoại thất: Phong cách thiết kế sẽ ảnh hưởng đến chi phí, với các phong cách khác nhau có giá thành khác nhau.
Sử dụng vật liệu phù hợp: Chọn vật liệu thô và hoàn thiện phù hợp với ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến chi phí.
Thời điểm thi công: Thời gian khô hoặc mưa sẽ ảnh hưởng đến giá nguyên vật liệu và chi phí nhân công.
5. Lưu Ý Thiết Kế Nhà Ở Nông Thôn Đẹp Tiết Kiệm Chi Phí:
Sử dụng không gian xanh: Tận dụng sân vườn, tiểu cảnh thiên nhiên để tạo không gian thoáng đãng.
Thiết kế nội ngoại thất đồng bộ: Đảm bảo sự hòa hợp giữa ngoại thất và nội thất.
Mặt bằng công năng phù hợp: Bố trí phòng sao cho phù hợp với diện tích và nhu cầu của gia đình.
Tư duy về phong thủy: Xem xét hướng nhà, vị trí các phòng để tối ưu hóa năng lượng tích cực.
Tính toán chi phí xây nhà ở nông thôn đòi hỏi sự cân nhắc và tính toán tỉ mỉ từng chi tiết để đảm bảo ngôi nhà không chỉ đẹp mắt mà còn hiệu quả về kinh tế. Đây chỉ là một hướng dẫn tổng quan, quan trọng nhất là tư vấn thêm từ chuyên gia xây dựng để đạt được kết quả tốt nhất.
1. Chi phí Xây Nhà Ở Nông Thôn Gồm Những Hạng Mục Gì?
Trước hết, để hiểu rõ về chi phí xây nhà ở nông thôn, chúng ta cần biết đến hai phần chính: chi phí xây phần thô và hoàn thiện.
a. Xây Nhà Phần Thô:
Khung công trình, phần móng, thân công trình.
Các tầng trệt, lầu, tum (nếu có) và phần mái nhà.
b. Hoàn Thiện Căn Nhà:
Ốp lát, sơn tường.
Làm cửa, cầu thang.
Công tác điện nước.
Lan can và cửa cổng.
2. Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Ở Nông Thôn Chi Tiết Nhất:
Đối với mỗi loại công trình, có các cách tính chi phí riêng, phụ thuộc vào diện tích, số tầng, và độ đua mái. Dưới đây là ví dụ về cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn cho công trình 1 tầng và 2 tầng với tổng diện tích 80m2.
a. Chi Phí Xây Nhà 1 Tầng:
Diện tích sàn: 80m2.
Sảnh: 12m2.
Mái đua: 32m2.
Tổng diện tích xây dựng: 124m2.
Tổng chi phí: 124 x 5.000.000 = 620.000.000 đồng.
b. Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng:
Móng băng: 80 x 30% = 24m2.
Diện tích sử dụng cả 2 tầng: 80 x 2 x 100% = 160m2.
Ban công: 8 x 1,2 x 70% x 2 = 13,44m2.
Mái chéo bê tông cốt thép: 10 x (10+1,2) x 30% = 33,6m2.
Tổng diện tích xây dựng: 24 + 160 + 13,44 + 33,6 = 231,04m2.
Tổng chi phí: 231,04 x 5.000.000 = 1.155.200.000 đồng.
3. Các Hạng Mục Chi Phí Khác trong Xây Dựng Nhà Ở Nông Thôn:
Ngoài chi phí xây dựng phần thô, còn có các hạng mục chi phí khác như ốp, lát gạch, sơn nước, cửa, cầu thang, thiết bị điện, và thiết bị vệ sinh.
4. Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Chi Phí Xây Nhà Ở Nông Thôn:
Quy mô xây dựng công trình: Diện tích lớn, số tầng cũng như sử dụng diện tích đất sẽ ảnh hưởng đến chi phí.
Lựa chọn kiến trúc ngoại thất: Phong cách thiết kế sẽ ảnh hưởng đến chi phí, với các phong cách khác nhau có giá thành khác nhau.
Sử dụng vật liệu phù hợp: Chọn vật liệu thô và hoàn thiện phù hợp với ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến chi phí.
Thời điểm thi công: Thời gian khô hoặc mưa sẽ ảnh hưởng đến giá nguyên vật liệu và chi phí nhân công.
5. Lưu Ý Thiết Kế Nhà Ở Nông Thôn Đẹp Tiết Kiệm Chi Phí:
Sử dụng không gian xanh: Tận dụng sân vườn, tiểu cảnh thiên nhiên để tạo không gian thoáng đãng.
Thiết kế nội ngoại thất đồng bộ: Đảm bảo sự hòa hợp giữa ngoại thất và nội thất.
Mặt bằng công năng phù hợp: Bố trí phòng sao cho phù hợp với diện tích và nhu cầu của gia đình.
Tư duy về phong thủy: Xem xét hướng nhà, vị trí các phòng để tối ưu hóa năng lượng tích cực.
Tính toán chi phí xây nhà ở nông thôn đòi hỏi sự cân nhắc và tính toán tỉ mỉ từng chi tiết để đảm bảo ngôi nhà không chỉ đẹp mắt mà còn hiệu quả về kinh tế. Đây chỉ là một hướng dẫn tổng quan, quan trọng nhất là tư vấn thêm từ chuyên gia xây dựng để đạt được kết quả tốt nhất.
